Wohlfühl-Oase „Fallmerayer Hof II“: zwischen Kurfürstenplatz und Hohenzollernplatz, ganz nahe am Luitpoldpark
Das Objekt
Das unmittelbare Umfeld ist ruhig, gediegen, beschaulich. Keine seelenlose Anonymität. Man kennt sich, man grüßt sich. Ein bisschen Dorf eben – und doch mitten in einer pulsierenden Weltstadt. Und dann – nur 100 Meter weiter, das tosende Leben: Restaurants, Straßencafés, Pilskneipen, Bars, Eisdielen, Edel-Italiener und einfache Ristorantinos, „Griechen“ und „Mexikaner“, Bäcker und Metzger, Apotheke und Drogerie, Obst und Gemüse, Fisch und Käse, Boutiquen und Schuhgeschäfte, Banken und, und … Perfekt eingebettet in dieses einmalige Ambiente, Schulter an Schulter mit unserem inzwischen legendären „Fallmerayer Hof“ aus dem Jahre 1997 entsteht hier als würdevolle Ergänzung unsere Wohlfühl- Oase „Fallmerayer Hof II“.
Die überzeugende Architektur der klar gegliederten Fassade, Erker und Loggien, waagrechte Bossen im Erdgeschoss, nach oben strebende Stilelemente, farblich abgesetzte Putzfaschen und das schützende, anthrazitfarbene Metalldach strahlen Eleganz und Erhabenheit aus. Exklusivität und Gemütlichkeit, verbunden mit intelligenter und origineller Raumaufteilung, prägen das Flair der insgesamt 17 Luxuswohnungen sowie des Ladens. Die vielfältigen Wohnungsgrößen und kreativen Grundrisse orientieren sich an den sehr individuellen Vorstellungen und hohen Ansprüchen unserer Klientel.
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Das Baugrundstück Fallmerayerstraße 13, unmittelbar angrenzend an den von uns im Jahre 1997 erbauten „Fallmerayer Hof“ in der Fallmerayerstraße 11 -
Ansicht von der Fallmerayerstraße aus Nord-Osten, im Vordergrund der Neubau „Fallmerayer Hof II“, links angrenzend der „Fallmerayer Hof“ aus dem Jahre 1997 -
Ansicht von der Fallmerayerstraße aus Nord-Osten am Abend. Im Vordergrund der Neubau „Fallmerayer Hof II“, links angrenzend der „Fallmerayer Hof“ aus dem Jahre 1997
DIE LAGE
Schwabing, das ist nicht nur ein Stadtteil, das ist ein Zustand. Schwabing, das bedeutet Urbanität, ein Zusammenspiel von Tradition und Moderne, von Kunst und Menschlichkeit, gelebtes Leben. Mittendrin, zwischen Kurfürstenplatz und Hohenzollernplatz, zwischen Hohenzollernstraße und Herzogstraße, direkt am quirligen Leben und dennoch himmlisch ruhig: die Fallmerayerstraße.
Geradezu perfekt sind trotz dieser Ruhe auch die Verkehrsanbindungen: knapp zwei bis drei Gehminuten sind es zu UBahn, Straßenbahn und Bus. Hier, nahe am Luitpoldpark, in absolut einmaliger und unwiederbringbarer Bestlage, erwartet Sie unser Traumgrundstück mit unserer brandneuen Wohlfühl-Oase „Fallmerayer Hof II“.
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In unmittelbarer Nähe: griechische Taverne, daneben mexikanische Tapas-Bar, Ecke „Fallmerayerstraße/Herzogstraße“ -
In unmittelbarer Nähe: Designerboutiquen und Schuhgeschäfte in der Einkaufsmeile mit Kultstatus „Hohenzollernstraße“ -
In unmittelbarer Nähe: Käseladen am „Kurfürstenplatz“ -
Badefreuden am Schwabinger Bach, Englischer Garten
Alles in unmittelbarer Nähe
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Die Wohnungen
Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m² und liebevoller Raumgestaltung bis hin zum extravaganten Penthouse mit 268 m², großen Dachterrassen und einem atemberaubenden Blick auf die Münchner Dachlandschaften – der Phantasie und Individualität sind nahezu keine Grenzen gesetzt.
Wohnungsbeispiele
Ein kleiner Auszug aus unserem vielfältigen Wohnungsangebot.
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Wohnung 3, Erdgeschoss -
Wohnung 5, 1. Obergeschoss -
Wohnung 10, 2. Obergeschoss -
Wohnung 12, 3. Obergeschoss -
Wohnung 16, 4. Obergeschoss -
Wohnung 19, 1. Dachgeschoss -
Wohnung 19, 2. Dachgeschoss
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