Die Lage innerhalb Münchens
Das Objekt
Der Stadtteil Forstenried, südlich der Münchner Innenstadt gelegen, ist eines der attraktiven und begehrten Wohngebiete unserer Stadt. Der historische Ortskern, dörfliche Strukturen, gepflegte Einfamilienhäuser und individuelle Wohnanlagen, der unmittelbar angrenzende „Forstenrieder Park“ – kein Wunder, dass sich dieses Gebiet großer Beliebtheit erfreut. Besondere Beachtung verdient die bevorzugte Lage. Zum Starnberger See sind es mit dem Auto knapp 15 Minuten, der Forstenrieder Park grenzt unmittelbar an den südlichen Ortsrand. In nur wenigen Minuten erreicht man die Isar mit ihren vielfältigen Möglichkeiten. In einmaliger Lage, direkt im historischen Ortszentrum, entsteht unsere Wohn-Idylle „Forstenrieder Hof“.
Das stilvolle, vom Denkmalschutz beeinflusste Gebäude, fügt sich harmonisch in den Ortskern und die umliegende Bebauung ein. Bis zur Bushaltestelle sind es nicht einmal 80 m, die U-Bahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten und haben damit eine schnelle und verlässliche Verbindung zur Münchner Innenstadt. Die nahegelegene S-Bahn, auch mit einer schnellen Verbindung zum Starnberger See, rundet das öffentliche Verkehrsnetz ab. Der „Forstenrieder Hof“, eine feinfühlig und mit sensibler Hand entworfene Wohn-Idylle, wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Die vielfältigen Wohnungsgrößen und kreativen Grundrisse orientieren sich an den sehr individuellen Vorstellungen und hohen Ansprüchen unserer Klientel. Ob kuscheliges Studio mit 54 m² oder großzügiges Einfamilienhaus mit 168 m² - der Phantasie und Individualität sind nahezu keine Grenzen gesetzt.
DIE LAGE
Der Stadtbezirk 19 wurde 1992 aus den kleineren Stadtbezirken und -teilen Thalkirchen-Obersendling-Fürstenried-Forstenried-Solln zusammengesetzt. Dieser südlichste Stadtbezirk Münchens hat durch seine exponierte Lage an der renaturierten Isar und den angrenzenden Parks und Wäldern eine bedeutende Erholungs- und Freizeitfunktion für die ganze Stadt. An der Floßlände in Thalkirchen enden die beliebten und beschwingten Floßfahrten auf der Isar. Das „Naturbad Maria Einsiedel“, der „Flaucher“ und viele versteckte Isarauen erfüllen die vielfältigsten Badewünsche. Der nahe Tierpark „Hellabrunn“ mit seiner unendlichen Artenvielfalt ähnelt einer Reise durch die ganze Welt. Hier brüllt der bayerische Löwe.
Der Stadtteil Forstenried ist, neben seinem historischen Ortskern, vorwiegend ein reines Wohnviertel. Gemütliche Wohnanlagen und schmucke Einfamilienhäuser prägen das Stadtbild. Für den Erhalt dieses Erscheinungsbildes nimmt bei Neubauten oft der Denkmalschutz nicht unerheblichen Einfluss. Ganz nahe am Zentrum lädt ein Hallenbad mit 25-m-Sportbecken, Liegewiese, Sonnenterrasse und Saunalandschaft zu Fitness und Erholung ein. Der südlich unmittelbar angrenzende „Forstenrieder Park“ ist ein ausgedehntes Waldgebiet mit über 43 Kilometer Rad- und Wanderwegen. Hier kann man noch Wildschweine in ihrem natürlichen Lebensraum antreffen. Die Verkehrsanbindungen in die Innenstadt von München und das angrenzende Voralpenland sind ausgezeichnet.
Alles in unmittelbarer Nähe
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Die Wohnungen
Die vielfältigen Wohnungsgrößen und kreativen Grundrisse orientieren sich an den sehr individuellen Vorstellungen und hohen Ansprüchen unserer Klientel. Ob kuscheliges Studio mit 54 m² oder großzügiges Einfamilienhaus mit 168 m² - der Phantasie und Individualität sind nahezu keine Grenzen gesetzt.
Wohnungsbeispiele
Ein kleiner Auszug aus unserem vielfältigen Wohnungsangebot.
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Wohnung 1 und 2, Erdgeschoss -
Wohnung 3 und 4, 1. Obergeschoss -
Wohnung 5, 1. DG und Wohnung 6, Dachspitz -
Einfamilienhaus UG, EG, OG und Dach -
Tiefgarage und Keller, Untergeschoss -
Freiflächenplan -
Schnitte A-A und B.B
Wir schicken Ihnen auch gerne die kompletten Verkaufsunterlagen. Oder rufen Sie einfach an.